解密伦敦金丝雀码头“走红”背后的风水效应

导读：

金丝雀码头（Canary Wharf）是伦敦的新金融区，位于伦敦东区。这个堪称全世界CBD典范的财富权势聚集地，是伦敦昔日辉煌的印证，也是伦敦新生的寄托。

经常关注英国伦敦房产投资的朋友，肯定不会对金丝雀——这个兵家必争之地感到陌生。作为黄金地段的伦敦金丝雀，一直以来都受到投资者的热情追捧，也吸引了众多跨国大银行把欧洲甚至全球的总部设立于此。这其中，金丝雀码头招财进宝的风水，也许正是原因之一。

01

金丝雀的前世今生

英国港口曾是世界贸易集散地，繁华而先进。金丝雀更是其中的翘楚，岸边是大大小小的轮船在装卸，还有很多的船在外围锚地等待。而随着海洋贸易集装箱化的兴起，港口业务逐渐衰落。

英国政府于1981年启动金丝雀所在的伦敦码头区开发改造。经过30年的更新改造，金丝雀现已发展成为伦敦新的金融和商业中心，云集了英国数座最高的大楼，成为新贵们住房首选地和公司商务办公的绝佳场所之一。如今已发展为一片约97公顷、包括37幢办公楼、300多家餐厅和商店的综合商务区，工作人口达11.2万人。曾经的港区及船坞如今已经是泰晤士河夜里一道最辉煌的风景，无数建筑高耸入云，流光溢彩。

尽管属于新区，但金丝雀离伦敦城中心直线距离仅3公里，据大本钟仅7公里左右，奥林匹克公园在它的北边约3公里。

泰晤士河在金丝雀码头所在的Isle of Dogs处转了一个U型弯，金丝雀金融区的占地恰将U型缺口连接起来，重建时将结合原来的码头对水系进行改造，将泰晤士河水引入，因而整个区域内拥有良好的水景。

02

金丝雀码头的风水

1. 风水之法，得水为上，藏风次之

风水，我们上千年文化的传承。“气乘风则散，界水则止，古人聚之使不散，行之使有止，故谓之风水。”这是最早对风水的解读。风水之法，得水为上，藏风次之，风水之术也即相地之术。核心即是人们对居住或者埋葬环境进行的选择和处理，以达到趋吉避凶的目的。

有研究表明：“有超过98%的富豪认为，生意的成功主要得益风水的讲究。”这个结果可能有一些夸张，但也反映出一种趋势，中国人是讲究风水的，尤其是做生意的人。

记得李嘉诚说过“他一生笃信风水”，甚至在盖香港总部长江集团中心的时候，对风水师的意见言听计从；马云也说过“别人讲什么科学，我却相信风水”，甚至阿里巴巴设立七个分公司就是出于风水的考虑；宗庆后也对风水情有独钟，在他的办公室众多陈设中，他最钟爱是那座大理石浮球——风水轮。他不仅相信风水，还相信测字。据说“娃哈哈”三个字其实就暗藏玄机，女字旁，表明娃哈哈公司里的女人多，土多说明公司根深，口字多说明是非评论多，三个字都是9笔，9为至尊之数等等，这些都表明了很多人都开始关注风水、重视风水、研究风水。

金丝雀作为伦敦这个世界金融中心最重要的金融商务区。跨国大银行纷纷把欧洲甚至全球的总部设立于此。其中大家熟知的HSBC （汇丰银行）深谙风水之道，汇丰银行的业绩也应证了这一点。汇丰银行在金丝雀码头不仅位置极佳，而且大楼门口和它在香港总部一样也放着一对狮子。那么这些深谙风水之道的银行巨头纷纷把欧洲总部设置于此，金丝雀码头招财进宝的风水，也许也是原因之一呢。

3. 风水的根本是龙脉，即山脉与河流

“伦敦，白金汉宫。英伦北部来龙，龙脉停驻，伸出巨大龙虎包裹伦敦，如仰掌状把伦敦城拱卫，随龙水泰晤士河如玉带九曲，依依不舍，顾主有情。单单是两旁群山如重兵屯营，又似两列大贵人对面而坐。出海口关拦层层叠叠，富贵两全之地。故不列颠既曾称雄全球，又曾富甲天下。”

一直以来都有个说法，认为伦敦的风水很旺。少不了泰晤士河这条龙脉的贡献。流淌的泰晤士河为这座城市带来了滚滚财源。伦敦的金融区和金丝雀码头的银行区就是“生钱”的地方。

房子两边形成圆弧状包围，这种半圆形的水路，又称为「金带水」。金带水之处财源不绝、富贵长久。若以风水而论，这种水局能够聚气，气一聚，风水自然就好。而金丝雀的位置就是这种少有的被圆弧包围的「金带水」的格局。是少有的风水极佳的位置。不难解释金丝雀码头不仅受各大银行金融巨头的青睐，也是中国买家一向倾心的投资宝地。

03

金丝雀·中心广场介绍

金丝雀·中心广场位于金丝雀码头核心地带，距离South Quay轻轨站步行3分钟。距离金丝雀商务区步行仅5分钟。中心广场占地2.65英亩，高41层。项目包含一居室，两居室以及三居室公寓，大部分房间可观金丝雀码头标志性建筑全景。

https://v.qq.com/txp/iframe/player.html?vid=x05336b149o&width=500&height=375&auto=0点击看观看金丝雀·中心广场视频

点击可看大图

本周末这一神盘即将登陆深圳与您相约

9月9日-9月10日，下午1点-5点

深圳福田香格里拉大酒店浙江厅

（深圳市福田区益田路4088号）

活动不收费，名额有限

请扫描下方的二维码报名

1. 便捷的周边交通

• DLR South Quays   步行3分钟

• Canary Wharf 地铁站   步行5分钟

• Jubilee line为24小时运营的伦敦地铁

• 伊丽莎白线(Crossrail)横贯英格兰东西，40分钟可直达希思罗机场

• 泰晤士河水上巴士   步行10分钟

• 伦敦城市机场   轻轨15分钟

从小区无需换成可抵达伦敦最繁华的区域

 点击可看大图

DLR轻轨

Jubilee Line 地铁

泰晤士水上巴士

Crossrail 跨城高铁

2. 人口及投资前景

在金丝雀·中心广场步行8分钟区域内，有超过10万人在此区域内工作。预计这个数字在未来将会翻番，达到20万的区域就业人口。16家超大银行，约44500名员工在金丝雀码头工作。如果您对伦敦房产市场有所了解，那么您一定知道，英国买房一定要看邮编。金丝雀·中心广场所在的E14这个邮编是英国最高薪水的区域。

金丝雀码头的前半生，是人来人往西服革履的银行家。它的后半生，也是同样精彩。由于政府的大力扶持，高科技以及新兴产业，也正有入驻趋势。未来的租赁市场前景看好。 顶级跨国企业目前在此区域设有办公室的，下图中给出了更详细的诠释。

3.火爆的租赁市场

金丝雀·中心广场建成后，租金预估

一居室：周租金 £560

两居室：周租金 £715

三居室：周租金 £880

4. 丰富的教育资源

• 伦敦大学国王学院 滑铁卢校区  9分钟

• 东伦敦大学 Stratford校区  11分钟

• 东伦敦大学 Docklands校区  15分钟

• 伦敦政经  21分钟

• 温斯敏斯特大学 Cavendish校区  23分钟

• 伦敦大学学院  23分钟

• 帝国理工  26分钟

5. 完善的配套设施

• 室内设计由Nicola Fontanella 设计师事务所主理

• 小区设有，健身房spa，普拉提会所，商务中心，鸡尾酒吧，私人影院，以及私人图书馆

• 24小时服务台，可为住户提供干洗，家政等服务

配套设施平面图

6. 购买信息介绍

• 户型包括一居室，两居室以及三居室等户型

• 计划于2019年第四季度完工

• 物业费仅为每平方英尺 £3.8磅每年，可谓区域最低

• 999年产权

• 建筑保险：NHBC Warranty10年保险

• 停车位：2房、3房客户可选择购买 £35,000

7. 灵活的付款方式

1. £2000 预定金

2. 5% 交换合同后21天内付清

3. 5% 交换合同后6个月内付清

4. 5% 交换合同后12个月内付清

5. 5% 交换合同后18个月内付清

6. 80% 房屋交付后付清 （可贷款）

更多详细介绍：

敬请莅临英国资产配置深圳站

暨金丝雀·中心广场深圳推介会

报名请点击左下角 “阅读全文”

项目详情 敬请垂询

伦 敦

[phone]

[phone]

[phone]

[phone]

上 海

13817606028

15058603221

13651916716

北 京

13810841579

13651916716

香 港

[phone]

微 信

nicolewang3331

sanfanmaqi

 jiajia88417

 LillyXLiu

P18611508226

a12398700